Цифрові технології у сфері житлового забезпечення: які нововведення принесе Закон "Про основні засади житлової політики"

Диджиталізація процесів надасть можливість зрозуміти справжню ситуацію з житловими потребами в Україні.

Житлова політика в Україні потребує інноваційних підходів. Це складний процес реформування. Наша мета полягає у створенні прозорої, справедливої та збалансованої системи, в якій кожен громадянин усвідомлює свої права, як їх реалізувати та які гарантії надає держава.

Нещодавно ми розпочали роботу над новою Державною стратегією житлової політики. Ця ініціатива спрямована на забезпечення реальної доступності житла, зміцнення інституційних можливостей місцевих органів влади, а також на справедливу участь держави у вирішенні житлових проблем для ветеранів, військовослужбовців, внутрішньо переміщених осіб, багатодітних сімей та молоді.

У межах цієї реформи, разом з міжнародними партнерами, ми створили законопроєкт "Основи житлової політики". Цей документ стане важливим кроком до формування прозорої, цифрової, доступної та справедливої системи житлового забезпечення. Незабаром ми очікуємо, що Верховна Рада ухвалить цей законопроєкт.

Одна з основних концепцій полягає в розробці інтегрованої електронної інформаційно-аналітичної системи для житлового сектору. Це передбачає відмову від традиційних паперових документів, що дійшли до нас з радянських часів і стали причиною бюрократичних ускладнень та корупційних загроз.

Слід зазначити, що прийняття цього документа не призводить до скасування черги на отримання житла. Ми лише оновлюємо та цифровізуємо існуючий процес.

Наразі квартирна черга, започаткована ще в радянські часи, залишається чинною. Але критерії її формування не відповідають сучасним реаліям, часто ігноруючи рівень доходів людини чи реальну потребу. Крім того, черги ведуться на місцях, у паперовому вигляді. Це створює поле для зловживань і корупційних ризиків.

Крім квартирної черги, існують десятки розрізнених обліків: тимчасове житло для ВПО, черги на соціальне житло, списки на участь у програмах тощо. Вони не синхронізовані, не оновлюються регулярно і не мають цифрового представлення. Як наслідок - держава не володіє достовірними даними про те, скільки людей реально потребують житла, і які програми працюють найефективніше.

ЯКІ ЗМІНИ ВІДБУДУТЬСЯ ЗА УМОВИ ПРИЙНЯТТЯ НОВОГО ЗАКОНУ?

● Квартирна черга залишиться, але стане цифровою.

● Усі заяви на забезпечення житлом подаватимуться онлайн через Єдину житлову систему.

● Інформація щодо житлових потреб і програм буде зосереджена в єдиній центральній системі.

● Кожен громадянин матиме можливість слідкувати за статусом своїх заявок та пропозицій.

● Зменшаться адміністративні перешкоди та ймовірність корупційних дій.

● Громадськість та міжнародні партнери зможуть здійснювати прозорий моніторинг житлової політики.

Диджиталізація процесів надасть можливість зрозуміти справжню ситуацію з житловими потребами в Україні., впорядкувати численні розрізнені реєстри та зібрати в одному місці всю інформацію про житлові ініціативи держави й громад. Це також допоможе ефективніше розподіляти фінансування, планувати житлову політику та вчасно реагувати на потреби населення.

Нова житлова політика є важливим етапом на шляху до нашої євроінтеграції. Цей законопроєкт отримав схвалення від Єврокомісії відповідно до стандартів, визначених Планом Ukraine Facility.

Нагадую, що житловий сектор зазнав найбільших втрат внаслідок війни. Це зазначено у звіті, що оцінює збитки та потреби для відновлення України після початку повномасштабної агресії (RDNA 4). В результаті конфлікту постраждало понад 2 мільйони домогосподарств, що складає 13% від загальної кількості житлових одиниць.

Ці дані ще раз підкреслюють масштаб викликів, з якими стикається Україна. Проте кожен показник є не лише свідченням руйнувань, а й відображає наш шлях вперед: від втрат до відновлення, від оцінок до конкретних дій. Законопроєкт "Про основні засади житлової політики" символізує перехід від випадкових рішень до системного підходу на державному рівні. Саме така система забезпечить справжню допомогу тим, хто її потребує, - прозоро, чесно та вчасно.